“我这是两进的院子，附近虽然没有供销社，但是饭馆跟其他吃食店多，四周也很繁华，你们可以去打听一下周边的房租，就知道我这里贵不贵。”林妍声音温温柔柔的，但是没有退步。

　　这里可是西城区，再过不久会越来越繁华，八块钱的房租真不贵。

　　老太太撇了撇嘴，不满的嘟囔，“少拿这话来唬我，外面大杂院一个月才三块钱，你这整整贵了一倍多。”

　　“老太太，你也说了那是大杂院，居住环境肯定跟我这没法比，我想你们应该是外地来准备做生意的，场地宽一点好处多。”

　　林妍刚才打量过这一家人，从他们朴素陈旧的衣服可以看出来是从乡下上来的，一般走亲戚访友不会拖家带口的来，他们要么是来找工作，要么是来寻摸做生意的。

　　如果是做生意，院子大方便操作，再多零零碎碎的东西都放得下。

　　果不其然，老太太的儿子露出惊讶的神色，他仔细思考着林妍的话，觉着人家的话有道理。

　　“爸妈，要不我们就租这间吧。”找了几天的房子，房租其实也差不了多少，便宜一点的环境不好，房子新修缮的又贵，林妍的房子除了看上去有些年头，并不影响居住。

　　老太太还想说什么，最后被儿媳妇制止了。

　　“我们租了。”男人道。

　　林妍笑了笑，把规则跟他们说清楚了，“那行，我们签一份租房合同，保障双方的权益。”

　　男人愣了愣，“租房还要合同？”

　　“自然是要的。”林妍点了点头，“你们要租多久，一个月多少钱，以及不得损害房屋等等要写清楚，免得到时候说不明白。”

　　这些男人还能解释，他没反对，“可以。”

　　“还有，你们还要给三块钱的押金，退租的时候没有违反租房合同的条约，会退还给你们。”林妍又道。

　　一般而言押金最少要收一个月，她考虑到他们一家人刚来京市，估计积蓄不多，就只收三块钱。

　　“为啥要多收三块钱？”老太太的不满的嚷嚷起来。

　　林妍淡定的道:“我刚才说了这只是押金，退租的时候会还给你们，前提是我的屋子没有被破坏。”

　　屋子里没有其他东西，不用担心会被拿走。

　　“你放心，我们肯定不会弄坏屋子的。”老太太的儿媳妇连忙说道。

　　三块钱呢，可不能白白搭进去。

　　林妍点了点头，又问:“既然决定好了，你们谁跟我去签租房合同？”

　　男人走了出来，“我去。”

　　租房合同她是临时想出来的，还没有正式落定，得回家写清楚。

　　回到南街，林妍按照以后的租房合同写了个类似的，“你们打算租多久？”

　　“半年吧。”男人迟疑了一下后说。

　　林妍便在纸上写下来，租金每个月八块钱，并写明了不得破坏房屋，否则租金不退。

　　“还有一点，你们不能把房子再租给其他人，否则我有权利收回房子。”林妍又叮嘱道。

　　毕竟是两进的四合院，再多住两户人家也不是问题，她担心他们觉得房租贵，私底下又租给别人。

　　男人愣了一下，这都不行？

　　他本来还想跟人合租来着。

　　林妍像是看穿了他的心里所想，解释说:“住的人越多房子越容易被破坏，我的房子要么不租，要么只租给一户人家，你们要是反悔还来得及。”

　　光是这一家人就有十个，再多住两家人进去，不就成大杂院了么？

　　为了这点租金破坏房子不值得。

　　“不反悔。”男人连忙说。

　　林妍把租房合同给他看，“你看看有什么疑问，没有就可以签字了。”

　　男人扫了一遍，确定都跟林妍说的一样，没有别的附加条件，这才签了字。

　　“等下我去找街道办的人做个见证。”林妍说着，将另外一份合同给了他，一式两份。

　　至于为什么要找街道办，也是担心他们以后破坏了屋子死不承认，现在不像几十年后可以用手机把屋子的摆设，空间拍下来作证。

　　男人第一次知道租个房子这么麻烦，不过屋子是人家的，只能按照人家的规矩来。

　　从南街离开，两人回到西城区的四合院，林妍还把街道办的人给带来了，让她仔细把院子给记下来。

　　当然，林妍也会给人家一点‘辛苦费’。

　　“事咋这么多，防贼也没有你严。”

　　老太太见街道办的人带着袖章，心里很恐惧这一类人，不敢靠近她，只是路过林妍身旁的时候小声哔哔了一句。

　　林妍也不生气，态度温和的解释说:“老太太，这是为了保障您的权益，有了这个合同，我不能在规定期间把你们赶走，也不能扣你们的押金，当然了，前提是你们没有违约。”

　　“知道了，啰嗦。”见林妍一直强调，老太太一脸的不高兴。

　　林妍便没有再说什么，等街道办的人记好了院子里的每一处，这才一起离开。

　　回到家里，林妍把合同收好，然后去了一趟服装店。

　　她刚走进去，李富贵跟几个女员工就喜笑颜开的上来说:“今天来了一个大客户，把店里所有的衣服跟裙子都买走了，还让我们给算便宜点，富贵就说给他们一件便宜五毛钱。”

　　这话让林妍有些吃惊，“那人买这么多做什么？也拿去卖吗？”

　　“我估计是，要不然全买了也穿不完啊。”女员工说道。

　　林妍皱了皱眉，总觉得不对劲。

　　然而她的预感再一次应验了。

　　第二天中午，买了店里所有衣服的人找上门来。

　　一对四十多岁的夫妻，男人高高壮壮，满脸横肉，女人身材丰腴，面相刻薄，看上去就不好相处。

　　王大强把几包衣服扔在服装店门口，破口大骂，“让你们老板给我出来，你看看你们卖给我们的货，全都是坏的，让我们怎么卖出去？”

　　李富贵皱眉刚要上去理论，就被林妍拉住了，她走上前去，“我就是老板，怎么回事？”

　　王大强嗓门太大，路过的人全都停下来看热闹，没一会服装店门口就被围得水泄不通。