旧房子的拆除终于要施工了,张云带着魏竹心前往现场确认签字。
和工程队的负责人相互客套一番后,张云在文件上签了自己的名字。
“我打算在这原址上重建一套房,如果是一比一复原,大概需要多少预算。”
工程队负责任听到张云要建房,原本冷漠的态度,立马发生了转变。
他们拿的也是补助,但和张云不同,张云是按面积算,而他们也是按天算。
张云这套三进四合院占地面积极大,但是主体建筑却没有多少,而且还只有一层,用不了半天就能推平。
相比于张云拿到的补助,他连零头都挣不到,可如果张云要在这里重新建一套房,那他能赚一大笔钱。
负责人忙从衣服口袋掏出香烟,低给张云,“张兄弟是想复原现在的房子。”
张云摇头示意自己不抽烟,“看情况,不知道队长有啥建议。”
“别别别,什么队长不队长的,我姓刘,叫刘长春,你叫我老刘就行。”
刘长春看出张云没有多交谈的想法,直入主题。
“如果是一比一复原,五十万估计应该够了。”
张云有些意外,按自己原本的估算,这样一套四合院应该是不下于百万的,没想到刘长春的报价竟然只有一半。
见张云皱眉,刘长春以为是自己报价太高,急忙解释。
“价格的事咱们可以再商量,不过你也得理解,毕竟你们这里太偏僻,各种材料运过来成本太大。”
“而且你要一比一复原,我还要特意运大型雕刻机过来。”
张云突然明白了,在自己之前的估算中,人工成本是极大的,可是自己忽略了一件事。
那就是刘长春的工程队,以及他的施工设备都是现成的,还不用重新打地基,这让施工流程简化了不少。
最关键的是,自己以为复原各种雕塑最耗时耗力,但这些似乎完全可以用雕刻机进行。
想通这些,张云不由笑道,“刘队长,咱们明人不说暗话,木头和砖块咱们镇上都有,打个电话到砖厂,砖厂就会送货上门,好用又实惠。”
“至于雕刻机……运成品应该比运机器容易吧?”
刘长春尴尬的笑了笑,没有接茬,他本来以为张云这种长年在外的年轻人,对于老家一些情况完全不了解,没想到竟然失算了。
“张兄弟觉得多少合适。”
张云没有直接回答,魏竹心说不想要四合院,那也没必要纠结四合院多少钱。
“你手里应该有不少房屋效果图吧,拿出来看看。”
刘长春眼前一亮,大生意啊。
“你等一下,我去拿电脑来,我有全景图,你可以挑选一套。”
看着刘长春快速离开的背影,张云小声道,“一会看仔细了,选一套自己喜欢的。”
他这话自然是对一旁的魏竹心说的。
魏竹心抓着他的胳膊,兴奋的点头。
“这个姓刘的不是好人,他想坑我们的钱。”
张云笑道,“生意人都这样,只要他不偷工减料,给我们搞个豆腐渣工程就行。”
魏竹心听完,恶狠狠的道,“他敢,我要一刻不停的盯着他,他敢搞小动作,我就让他天天晚上睡不好。”
张云没说什么,只是笑着将她往自己身上拉了一下,魏竹心顺势靠在他肩上,幸福的笑着。
经过筛选后,魏竹心选了一套复古别墅。
张云看了看笑道,“顶层可以弄几个大点的阳台,再弄个亭子啥的。”
魏竹心嗯嗯两声,开始幻想房子建成时的情形。
刘长春还当张云是在跟他说话,连忙附和。
“好,没问题,这都是小问题,改成阳台做防水处理,可比正常修屋顶简单多了,也能节省更多的材料。”
张云没有接话,不要房顶等于是修了一套二层的平房,能不简单吗。
修个房顶基本上也没啥作用,与其在房顶上花钱,还不如把房顶直接去掉,考虑到魏竹心的喜好,可以弄个亭子啥的。
不过这都是后话,跟刘长春提一句,让他知道就行,具体设计,自己还要找人慢慢做。
“说说价格问题。”
刘长春迟疑了一下,才开口,“四十五万。”
张云似笑非笑道,“一个两层的平房,你问我要四十五万?”
刘长春连忙解释,“通水电,包装修,你只要买好家具就能入住。”
张云拒绝道,“装修的事你不用管,我找人设计好了再看情况。”
刘长春明白了,张云不要屋顶,不是为了节省材料,人家是看不上,想做的更好。
他眼前一亮,张云说的对,光一套两层平房的主框架能挣多少钱,装修才是大头。
“装修我们也会,兄弟们可都是个顶个的好手,不管你想要什么样的,兄弟们都保证给你弄好。”
张云意外的打量了刘长春一眼,自己还以为他的施工队干不了装修,倒是省事多了。
“装修的事,等我找人做好设计图,咱们在说,你把顶层做好预留就行。”
刘长春连连点头,这笔生意做下来,虽然比不上几十层的大工程挣钱,但比搞拆除旧房要赚得多。
“如果只是两层主建筑,不装修,那四十五万确实有点多。我找人计算一下,再给你报价。”
张云摇摇头,“四十五万就四十五万。”
刘长春傻了,还有这样的好事?这家伙怕不是个傻子吧。
魏竹心也在一边,不明所以的摇着他胳膊。
“四十五万可以给你,不过我有两个要求。”
刘长春示意他继续。
“帮我把周围的地开出来,再修一条路过来。”
刘长春松了一口气,把四周的地开出来这个条件,几乎可以忽略。
对挖掘机来说,不过就是一个小时的事,再说了自己为了方便施工,附近的地肯定要开出来的。
至于修一条路,问题也不大,施工本就需要修一条路过来,运送材料和设备,只不过最后用混凝土硬化一下罢了。
“没问题,这都是小事。”
张云笑道,“别急,还有呢,硬化一条几百米的路,可用了二十多万。”
“我要在地下建一个至少百平的……地窖。”
地下百平米?
刘长春彻底傻眼了,村民挖个坑,存放一点过冬的蔬菜,那才叫地窖。
你搞一个百平房的地下建筑,管它叫地窖?有病早点治好不好。