但胡不归认为，举办周年庆的目的在于传承公司的文化。地点、规模并不重要，能否起到传承公司文化的作用才至关重要。

　　胡不归的周年庆都是以员工为主，他从来都是躲在幕后看热闹，但很显然南方建设的传统并不一样，作为资金密集型的大型房地产开发商，南方建设显然更加关心公司上层，当然还有和南方建设有密切来往的公司、银行、政府官员。

　　不过南方建设的周年庆还有一个星期，而在这之前，胡不归希望能够解决迪拜西湖国际的销售问题，为南方建设的周年庆献上一份大礼，但问题应该如何解决呢？

　　当初是“上海岛”的优良销售业绩，让大家信心十足的开发“温州岛”，也许只有胡不归早就料到会有今天的情况。

　　虽然胡不归早就预料到“温州岛”销售的艰难，但市场的需求已经下降，这个时候除了降价、打折，胡不归也想不出更好的办法，毕竟作为一家小公司（在迪拜有很多国际知名房地产商的大型开发项目，迪拜西湖国际的项目可能还抵不上他们的零头），迪拜西湖国际的吸引力还是非常有限的，特别是在全球次贷危机的影响下，大家自然会首先考虑大公司的开发项目。

　　胡不归知道2008年绝对是一个临界点。但是他也不知道迪拜的房价会在什么开始跌，是低价卖掉“温州岛”的豪华别墅，还是继续捂盘，进一步的看清形势，胡不归一时半会也是拿不定主意。

　　有的时候当断不断并被其乱，胡不归焦急的等待了一个星期，这一个星期里，他每天都通过刘雪了解公司的情况，但情况始终没有任何的改变。

　　最后在南方建设周年庆当天，胡不归终于决定对价格进行微调，对不同位置、不同价位的别墅进行不一样的调整，一方面把房价尽量的合理化，另一方面，迪拜的房价一直飘高，胡不归也是想降降温。

　　当然能不能起到作用，还要再等一段时间，因为迪拜西湖国际这一次的价格调整是偷偷的进行，原因是胡不归不想引起恐慌，要是搅乱了市场秩序，那可就得不偿失。

　　南方建设现在有一个比较糟糕的问题，大笔的资金刚刚投入，而工程均还没有开盘销售，后续还需要大量的资金。但楼市肯定会在未来一段时间内萎缩，到时候南方建设恐怕会出现不少的问题。

　　但不管胡不归现在如何的担心，这些想法都不能跟其他人说，要不然，别人肯定会认为他是一个天才。就是一个疯子，胡不归可不想被别人用有色的眼光看待。

　　“赵行长，好久不见！”

　　“钱老板，最近哪里发财啊，怎么都没看到你？”

　　“孙主任，幸会，幸会！”

　　“李局长，以后有事还请多关照！”

　　在胡不归看来，南方建设这所谓的周年庆，其实就是公司为了和政府官员打好关系，而举办的一场宴会，以公司周年庆的方式展开，也是希望能够避人耳目。

　　今晚，胡不归只是安静的坐在角落里，如诺他不是南方建设的股东，他是绝不会参加这样的宴会，而龙玲玲却是和上官晴等人在另一片天地中，虽然龙玲玲不是南方建设的股东，也不是胡不归的合法妻子，但能被带到这样的宴会中，本身就已经很能说明问题。

　　“胡老板。怎么一个人坐在这里？”终于有人打破了胡不归这里的寂静，来人是工行浙江分行的行长赵炎，无论是玉泉科技、还是南方建设，都与工行浙江分行有着密切的来往，两个人平时就有往来。

　　“赵行长啊，我这是太累了，坐！”胡不归抬头见是赵炎，连忙打起精神来。

　　“胡老板，最近在哪里发财啊，这么累？”赵炎，一个四十多岁的中年男子，温州瓯海人，也算是胡不归的老乡。

　　“发什么财，被那群香港人搞的晕头转向，股市又不断的下挫。没钱赚啊！”胡不归叹道，最近这一段时间他一直在和香港人打交道，虽然粤语进步的很快，却也是让他够心烦的，两边的文化完全不一样，合作起来出现了不少的问题。

　　“我倒是忘了，胡老弟你现在可是香港无线电视台的股东，那里的美女可是很多，胡老板的艳福不浅啊？”赵炎打趣道。

　　“什么艳福啊，我每次去香港都带着女朋友，倒是赵行长你，银行里的美女那么多，你可不要吃着碗里看着锅里。”胡不归看了一眼远处的龙玲玲说，男人之间的话题，永远都离不开女人。即使是胡不归和赵炎这两个年纪相差二十多岁的人。

　　“没想到胡老板还是一个专情的人。”赵炎当然不会傻到回答胡不归的问题。

　　“专情倒是未必，但对自己的女人一定要好。”胡不归并不想在这个话题上停留太长的时间，“赵行长，今天怎么有空？”

　　“南方建设是跟我们合作的大企业，每年都有几十亿资金的往来，再说就是看在你胡老板的面子上，我也得来啊！”赵炎笑着说。

　　“我一个大学生，又不是张董那样的老江湖，哪有什么面子。”胡不归很谦虚。

　　“张耀发虽然是老江湖，但胡老弟你的资产可是已经超过他了，再说了，一个21岁的大学生，把手起家创下如此巨额的财富，谁能不给你面子。”赵燕说的没错，胡不归现在已经是一个传奇，重要的是为人低调的胡不归，却是非常够朋友。

　　“这算不上什么，赵行长你的面子才大，银行行长，现在的银行的福利又这么好，谁不想讨好你！”胡不归说，现在的国有商业银行可不像以前，作为大型国有企业。银行的待遇可是要远远高出其他公务员，所以很多人都想往里面挤。

　　“再好也是公务人员，哪比得上你们这些大老板。”公务员的生活当然不如胡不归这样的大老板奢华。

　　“我们也是有我们的难处！”人在江湖身不由己，胡不归现在虽然是大老板，表面上看起来很风光，但是他已经身处这个江湖，很多事情已经是开弓没有回头箭，他只能硬着头皮继续走下去。

　　“赵行长，你怎么躲在这里，胡董，你也在啊！”喜鹊般优雅的声音。一听就知道是公司的公关小姐戴安妮，一米七零的身高，完美的身材，不去当明星确实有点可惜。

　　“戴小姐，你陪陪我们的赵行长，我找张董他们喝几杯，赵行长，你们慢慢聊。”胡不归这一两年见惯了这些事情，刚才听戴安妮说话的语气，他那还能不知道赵炎和戴安妮的关系。

　　“胡董慢走！”

　　胡不归自然不是真的去找张耀发，通过这一场宴会，胡不归意思到，其实他并不适合房地产这个行业，特别是中国的房地产行业，因为这个行业有太多的潜规则，就像香港无线电视台一样的潜规则，而且更麻烦的是，做房地产这一行，你还必须和政府部门特别是国土局和银行打好关系，要不然你的麻烦肯定不会少，这对于喜欢低调的胡不归来说，绝对不是什么好事。

　　之前，胡不归对于房地产行业需要和政府部门打好交道也是略有所闻，只是没有想到今天会遇到这么多政府官员，这才完全领悟房地产行业的真谛。

　　于是，胡不归开始重新谋算自己未来的产业规划，起先他可不知道房地产行业如此的复杂，但现在他有点想要从中拖身的意思，前后的反差让胡不归不得不重新思考自己的未来。

　　当然胡不归不会卖掉南方建设的股份，只是原本打算买进南方建设更多的股票的想法可能要有所改变，他需要把钱投资在别的行业。

　　汽车行业或许是一个很好的选择，当然还有能源、贵金属、高科技等等。

　　重新审视自己的未来，那时回去以后的事情，现在既然已经来到这个宴会上，又是这里的主人之一，胡不归自然是要好好招待公司的朋友，本来多一个朋友就是多一条出路。胡不归明白这个道理，但也知道多一个朋友就多一份交情，而本就打算安静过自己的小日子的胡不归，自然没有心思经营这些交情。

　　交情其实也是需要经营的，再好的朋友，也是会有疏远的一天，何况是那些有利益往来的“朋友”，用膝盖想都知道，要是某一天自己失势，结果可想而知，反之亦然。

　　已经很少有人能像龙玲玲这样，二十几岁了还能无忧无虑，怪不得苏菲到现在还羡慕龙玲玲。

　　只有胡不归知道，其实龙玲玲也是忍受了很多，没有哪一个女人会和别人分享自己的男人，即使在一夫多妻的旧社会也没有多少这样的女人，但龙玲玲却偏偏同意了，而这前后态度的转变，更是快的惊人，胡不归知道那是因为她害怕失去自己，那个时候的龙玲玲，其实内心经历了无数次的挣扎。

　　现在龙玲玲的无忧无虑，有的时候让胡不归辨不清真伪。

　　也正是因为如此，胡不归才会经常性、无条件的答应胡不归的要求。

　　解开龙玲玲内心真实的想法，最好的方法自然是当面去问她，大家面对面坐下来把事情说清楚，但胡不归更希望大家能有更好的默契，大家心知肚明岂不是更好。

　　话说回来，整件事情最大的责任人还是胡不归。