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第一百九十五节 豪华别墅

重新起航 胡不归01 3516 2024-10-16 09:35

  

  “我才不会呢,因为我知道你就是要买兰博基尼也会先给我买,我才不会嫉妒呢。”龙玲玲压根就是不上当。

  “说不过你啦,每次都这样!”无论在谁看来,胡不归对龙玲玲的宠爱已经到了无以复加的地步。也是让胡不归的其他女人嫉妒不宜。

  “老公,就知道你对我最好了!”龙玲玲又重新扑到胡不归的身上撒娇起来。

  “不要闹了,去看看雯雯饭做好了没有,还是大家一起出去吃。”胡不归挣扎着也要起床。

  “对了不归,我们倒是看上了两幢别墅,可就是价格高了一点。”龙玲玲说。

  “价格太高,哪里的房子,多大,.还有装修怎么样?”胡不归知道杭州现在的房价还是很低的,这时候市中心的房价也才一万,而在胡不归的眼里,这个价格基本上就是属于半价销售,无所谓贵贱,只要到了明年,那就一定是赚。

  “呃,你问雯雯,她比我清楚。”龙玲玲.一下子想不起来,那两套别墅的具体位置,准确的说是她最近看的房子有点多,脑袋已经有点搞混掉了,“老公,我就是说嘛,买房子这样事情还是你自己去比较好,反正我们看上了你还是要看,很麻烦的。”

  “其实只要你们看着舒服就可.以,我钱都已经准备好了,就等你们的一句话,我们就可以去买房子。”十一黄金周前,胡不归特地从股市里面套现,就是准备要房子。

  “真的假的,你准备多少万?”龙玲玲好奇的问。

  “三千多万,按照首付百分之三十计算,只要你看重.的房子总价没有超过一亿,我都可以帮你搞定。”胡不归不知道龙玲玲到底看上了怎么样的房子,他准备了三千多万,也就是准备要买两三千万的别墅,不过要是龙玲玲真的看上了上亿的别墅,咬咬牙其实也就买下来了。

  “一亿?老公,用不着那么贵,其实我们看中的两套别.墅加起来也就五千多万。”龙玲玲知道胡不归这是误会自己了。

  “那我们等一下再谈吧,下去吃饭。”

  中国的改革开放还不到三十年,培养出来的富.翁还是有限的,而且很多行业国家都是控股或者是完全控股,禁止私有化,所以中国的绝大多数富翁都是来自于轻工业或者服务业,很少触及到重工业的。

  进入二十一世.纪,中国的有钱人越来越多了,而历年的中国大陆财富榜的榜单上,前一百名、前五十名的很多都是建筑业,对此胡不归曾对中国的建筑业进行过专门的调查,知道里面的利润还是非常的丰厚的,但是非凡一个大型的开发商,跟当地政府的关系都非常的密切,在地方上的人脉都非常广,可见想要做这一行并不是那么容易的一件事情。

  当然从九十年代开始兴起的温州炒房团就又是另一种赚钱的行业。

  第二天,胡不归就和龙玲玲一起去看了那套两千多万的别墅,别墅距离胡不归现在的住址并不远,也就十分钟的车程,另外一套三千多万的别墅距离胡不归现在的住所可就有点远了,怕路上堵车也就懒的去看。

  说实话,对于这套杭州城西的两千万别墅,胡不归还真的是看不上,没有豪华的装修,没有私人游泳池,又不是在繁华的地段,胡不归说不上喜欢。

  另外一套别墅根据龙玲玲的描述,的确是要比这套好很多,但是却是远在九溪,仅从玉泉校区开车到那边就要四十五分钟。不过别墅本来就是让人休闲度假用的,每一个人都不像把太多的时间花费在交通上,现在的胡不归可没有太多的时间休假,一心就是想着住的舒服,所以大家还是在城西继续找。

  很快,善雯雯就找到了一套让胡不归还算满意的房子,而且价钱并不是很高,好像原来房主急于拖手。

  “张老板,听你的口音也是温州人?”双边在谈价格的时候,胡不归听卖主的口音好像也是温州人。

  “是啊,我是温州的,你也是温州人?”张老板道。

  “我是平阳的,你温州哪里的?”听他的口音,讲的应该也是温州话。

  “平阳人,我是鹿城的,小兄弟你在哪里发财呢?”在温州人的眼里,平阳就是一个贫困县,温州的贫困县、浙江的贫困县,能够买得起这套别墅的平阳人可不多,对此张老板很好奇胡不归的钱是从哪里来的,是自己赚的还是传说中的“富二代”。

  “我做股票基金的,张老板你做什么生意的?”从张老板原先的描述中胡不归知道,这套别墅本来就是张先生自己买过来投资的,从来没有人住过,这个张老板可能就是专门炒房团的。

  “我做服饰生意的,最近资金上有点吃紧,不然也不会如此急迫的卖掉这幢别墅。”这套三层七个房间的别墅只卖三千五百万的确有点低,更何况现在的市场行情这么好,就是胡不归这个买家嘴上不说,心里还是很认同张老板的观点的。

  “服饰,什么品牌?”温州的服装品牌很多,多到可能连温州人自己都说不太清楚。

  “苏迪马,没什么名气。”张老板谦虚道。

  “有,有听说过,苏迪马吗,在我们温州还是很有名气的。”凑巧胡不归家以前的森么服饰店的旁边不远处就是苏迪马,所以胡不归对苏迪马还是有一些认识。

  “不敢当,不敢当,养家糊口而已,哪像小兄弟你啊,我听说最近股市很好赚是吗?”最近温州又有一群人,一窝蜂似的全部冲到了股市里面,有没有赚到钱,胡不归不知道,但是中国很多地方的市场经济其实都是被温州人盘活的。

  “张老板也有兴趣?”温州人的好奇心都比较强的,而且都很有胆量,只要是能够赚钱的买卖,他们都乐意去尝试。

  “我是没什么兴趣,不过我老婆在家里没有什么事情,和几个亲戚都在炒股票,所以很好奇。”张老板说。

  “不过我倒是对服饰业很感兴趣,说不定哪一天我们就是同行了。”胡不归笑着对张老板说,这个时候龙玲玲和善雯雯从楼上下来了,“怎么样,还喜欢吗?”

  “不归,是不是太贵了。”龙玲玲不管房东就在现场,直接对胡不归说。

  “太贵倒是不会,就是张老板这个首付太高了。”胡不归搂着龙玲玲,善雯雯今天是胡不归的秘书。

  “没办法,银行的贷款还没有付完,胡老弟你一次性付款怎么样,当然这个价格我们还可以好好谈谈。”这位张老板好像很急着用钱的样子。

  “一次性付款,这有点麻烦,那我还是要去银行贷款,麻烦,对于小善现在银行的贷款利率是多少。”貌似在外面,胡不归都是这样叫善雯雯的。

  “年利率是四点八六。”善雯雯回答。

  “张老板,你直接说我一次性付款可以便宜多少,大家都是温州人,做生意干脆一点。”胡不归故意问善雯雯一下,意思就是说现在银行的利率是多少,你就便宜多少,按照百分之五算,三千五百万,怎么都得便宜一百七十五万。

  “那就3350怎么样?”张老板试探这问。

  “再便宜个一百五十万。”胡不归一下子又是降了一百五十万。

  “不行,最少三千三百万。”张老板,咬着牙说。

  “好成交。”胡不归要的就是这个价格。

  “小兄弟,你很会做生意哦!”至少3300万还在这个张老板的承受范围之内,他并没有显得很不自然。

  “张老板,彼此彼此,希望我们以后在其他场合还有合作的机会,我们去签合约吧。”这套房子是善雯雯偶尔在网上发现的,所以并没有透过房产中介,并不是说胡不归不愿意付这笔中介费,只是这个张老板才在网上发布,善雯雯就在第一时间发现了。

  这位张有泉,张老板的公司最近的确是碰到了很大的困难,虽然生意越多越大,但是利润却是逐年降低,去年扩大了工厂的规模,想要大干一场,却是没有足够的订单,这个时候却又碰上了资金问题,只能卖掉这套别墅。

  张有泉倒是很想让胡不归也投资苏迪马,被胡不归以要掌握公司百分之百的股权的理由在推辞了,况且现在股市这么好赚,差不多已经成为胡不归的提款机了。

  再者,胡不归认为现在并不是出手的好时机,从零开始是不可能的,而且服装企业上规模的也就那几家,女装这一块胡不归又是完全的不懂,西装这一块其实已经有点饱和了,胡不归其实是想要买一家服装公司,市场定位为15-30岁的年轻人,用加大投资的方式,带它走出温州,这样的公司现在也并不好找。

  买完了别墅,接下来就是装修了,胡不归突然想要将在别墅里面来个中国古典设计,正好最近杭州有一个“明清家具拍卖”,到时候可以把其中的一个房间或者是书房装饰的古典一点,现在大城市里的明清古宅,甚至是明国古宅都成了文物保护对象了,胡不归也只能装饰个房间玩玩。

  

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