国家铁道部和省铁路局对外公布了最终敲定的M-H铁路线的规划和有关数据。相关规划和数据一经公布，在雎阳立马引起了轰动。最兴奋的是老百姓，他们说，活了半辈子，这下好，火车要从家门口过了。也有人认为，M-H铁路从雎阳市郊穿过，带来的商机是无限的，无疑把雎阳城区又向外拓展了40公里。就有人眼红杨之栋，说有钱人就是牛逼，钱多了烧得慌，在东郊圈地，都以为圈的那些地至少在二十年之内没有任何商业价值，只能是荒草一片，谁承想，金疙瘩掉到了人家头上，铁道部在帮人家发财，杨之栋想不发财都不成。铁路线坎坎擦过东郊，再修建一个火车站台，这就意味着东郊将来就是一座新城，一座新城即将起在杨之栋圈的地盘上，想想看，杨之栋是不是拣了一座金山？
最高兴的还是杨之栋本人，从某种程度上来看，铁路线从东郊擦过，远比把新工业园区规划到东郊更划算，更具商业价值。只要M-H铁路线一动工，计划中的火车站台一修好，他就有信心在东郊建起一座崭新的雎阳来。这一次，他对市委书记刘定国还是比较感激的，他知道，有些事情，政府部门对政府部门，公对公，就是一项正常公务，可操作性就强的多，成功的概率也就大得多，而且，放在什么地方都说得过去；如果他以一个商人的身份出面，事情十有八九会搞砸，性质就变了嘛，成了商业行为，人家铁路线一偏移，就等于帮你杨之栋发财，谁敢答应帮你这个忙？当然不敢。这就是中国的国情，你得有一个过得去的说法，这样，你所做的一切才会披上一层合法的外衣。
市委书记刘定国既然给自己送了这样一块大蛋糕，那么，他杨之栋怎么着也得投桃报李，送给刘定国一份厚礼。他知道刘定国要的是什么，无非是想讨好省上领导，力主促成自己的锰矿集团公司和省有色金属矿冶总公司重组而已——重组损失的有可能只是蝇头小利，从长远的角度来看，也不见得有多大损失，但东郊的土地带来的，却是丰厚的商业回报，是大把大把的钞票，这一点毫无疑问。之前，把万长卿整成“胎盘市长”的，确实是他杨之栋。当时，他计划的可不止这些，他计划的先是搞臭市长万长卿，最终的目的则是针对万盛的，他想让万盛公司的孟学非好好喝一壶——他杨之栋何时如此狼狈过，输得如此之惨，输得如此莫名其妙？他杨之栋又何尝是一个服输的人？拒绝拆迁的那47户人家也是他鼓捣起来的，只不过做得非常隐秘。他只是稍微安排了一下，那些涉迁户就拧成了一股绳，并在适当的时候静坐在了省委省政府的大门口。原本是针对万盛公司的，但事与愿违，搞出的乱子，最后还是市委市政府出面擦屁股，也就是说，他杨之栋又变相地给老搭档刘定国找了一次麻烦。这就有点儿不划算，让刘定国难堪，甚而至于这种难堪积累到一定程度，有可能演变成一次政治上的滑铁卢——那可就大大地不妙了，不管怎么说，有刘定国在雎阳当市委书记，他杨之栋就是雎阳的半个主人；刘定国不当这个书记了，他杨之栋有可能只是一个有俩钱的暴发户，如此而已。他可不想失去这半个主人的地位。至于雷东生，刘定国总算没有让他太失望，虽然没有提拔到预期的职位上去，但好歹也是个正处，发展的空间还大得很，只是让他没有想到的是，把雷东生扶起来了，却是去替人家万盛卖命，这让杨之栋的心里多少有些不舒服。
刚开春的时候，市上曾经出面组织了一次金融系统和企业界的座谈会，出席的都是各大银行行长和雎阳市区规模在500万以上的企业老总。市上的意思，要通过这样的会议，给银行和企业搭一座桥，书记刘定国和市长万长卿都出席了，还各自发表了热情洋溢的讲话。让人意外的是万盛的孟学非也来了，挺着个大肚子，后面跟着俩名铁塔一样的保镖。之所以让人感到意外，是因为万盛的孟少爷很少在人前露面，大凡生意上的事情一直都是副手在打点，能够亲自出席这次的座谈会，孟少爷就显得格外引人注目。奇怪的是，一直对孟少爷不屑一顾的杨之栋，那天不但记住了孟少爷的大肚子，还记住了孟少爷的一句话。
当时，孟少爷大大咧咧地说，一个地方的经济要怎么发展？很简单嘛，就是把银行变成我们企业的私人钱柜，变成自己的钱袋子，随用随支，随用随取……
孟少爷的这句话，很糙，以至于当场就有人低头窃笑不已。但这句话灌进杨之栋的耳朵，却让杨之栋的内心一震，有如醍醐灌顶一般，七窍中似乎一下子通了六窍。
孟少爷说，把银行变成企业的私人钱柜，变成自己的钱袋子，经济想不发展都不成。
杨之栋一再回味孟少爷的这句话。他觉得这句话有道理，不但有道理，而且是很有道理，非常有道理！
大凡搞企业的，大都有一个共同点，那就是在投资一个新的项目，或者是扩大经营规模的时候，即使自己兜里有多余的钱，也不会轻易掏出来，而是采取融资的方式来进行再投资，缓解资金压力：第一个途径是利用市场来融资，还有一个途径就是利用银行来贷款。通过市场融资，一般只有上市企业才能够很轻易地做到这一点，而大部分未上市企业，则只能通过传统的信贷方式，从银行弄来大笔的、可供企业自己支配的资金，然后付给银行相应的利息即可。这样做的好处就是：自己的钱是安全的，至少在一定的时间段里，自己的钱是相对安全的。而所有的不安全因素，则由企业直接转嫁给了银行。新投资的项目盈利了，企业只需要付给银行很少的一部分行息，仅此而已；项目亏损了赔钱了，可能出现的结果有很多种：一种结果是企业破产了，贷款无着，还贷无望；还有一种结果，是银行利用执法部门封掉企业的固定资产，进行拍卖，能够收回多少资金算多少资金；对企业最为有利的一种结果，就是银行把贷款直接划为烂帐，从此一刀切，不需要企业再还钱了；等等——但最常见的模式，就是企业的债务，一直挂在银行的账上，年年清还利息，至于本钱，只能年年转贷，想让企业还钱，没门，因为没有钱还给你。这在商业领域里，已经不是什么太大的秘密，大家都这样运作，运气好的，就混大了，成款爷了；运气不好的，最后就会变成被银行成天追着赶着讨债的落魄鬼。
人们管这种利用银行贷款来发展企业的模式，称为“借鸡下蛋”模式，言下之意，就是借银行的钱下自己的蛋。所以，在银行和企业之间，尚未发生信贷关系的时候，银行是爷，企业就是孙子；企业和银行之间一旦发生信贷关系，对不起，欠债的企业就成了爷，讨债的银行就成了孙子。这种角色之间的转换，在杨之栋看来，无疑折射出了国家体制方面存在的某些缺陷和弊端——但是，话说回来，有缺陷有弊端是个好事情，非常好的事情，至少对杨之栋和杨之栋一样的人来说，国家体制方面的缺陷和弊端，无疑蕴含着很多机会：有缺陷有弊端，就意味着有漏洞；有漏洞，就意味着有空子可钻……只要有空子可钻，杨之栋就可以保证把这些空子全部变成商业利益。杨之栋经常干“借鸡下蛋”的勾当，但他不需要给银行当孙子，他杨之栋一直充当“爷”的角色，因为他不需要求爷爷告奶奶地从银行里面贷款，大多数时候，是银行主动贷款给他的。原因非常简单，因为他杨之栋有矿山，有数十家选矿厂和冶炼厂。只要矿山的坑道里有矿，他杨之栋就不愁把矿石变不成钱，银行也就不怕你还不上贷款。
孟少爷提出的把银行变成企业的私人钱柜、变成自己的钱袋子这一观点，让杨之栋很受启发。他琢磨了一下，认为有的时候，赚钱不需要太辛苦的，得动脑筋，只要你动了脑筋，大脑的智慧就会帮你赚钱，赚来大把大把的钱。
杨之栋心里明白，银行之所以愿意主动贷款给他，是因为他的锰矿集团公司属于资源型企业，只要山上的矿产资源一日不枯竭，销售渠道一日畅通无阻，那么，他的锰矿集团公司就一日不会破产倒闭。从银行里面究竟往出贷了多少款，杨之栋竟然有些迷糊；他自己在银行里面究竟有多少存款，他自己还是有些迷糊。有意思，一方面，把自己的钱存进银行里去，另一方面，又大笔大笔地从银行里面往外贷款……或许，中国的企业就是这样一种搞法，企业活了，银行也活了，两全其美——因为没有谁愿意把鸡蛋放在一个篮子里。天知道是不是能够两全其美，反正，大家都这样做，口出狂言如万盛公司的孟少爷者，甚至扬言要把银行变成自己的私人钱柜。有点儿异想天开，但也不无道理。
早在数年之前，杨之栋就意识到，山上的矿石总有挖完的一天，那时候，企业究竟应该怎样转型，向哪一个方向转型，作为一个优秀的舵手，就应该未雨绸缪，做到有备无患。也就是从那个时候起，他开始有意识地储备土地，因为他清楚，地皮也是一座矿山，可以世世代代挖下去的矿山。只是没有想到，在新工业园区的选址规划上，自认为是雎阳半个主人的杨之栋，竟然功亏一篑，输给了万盛的孟少爷。好在他杨之栋从来没有在一棵树上吊死的习惯，立马转换思路，这不，由市委书记刘定国出面，一条铁路，就把他的那些地救活了——这无疑是一场非常漂亮的战役，是他多年来在官场的政治投资发挥了至关重要的作用。
铁道部和省铁路局仅仅是公布了M-H铁路线的路线规划，究竟什么时候动工建设，什么时候建成投入使用，还是一个未知数。杨之栋清楚，M-H铁路工程，工期长，投资巨大，耗时费力，真正建成投入使用，弄不好又是牛年马月的事情了。好在规划是死的，国家说修，就一定会修，只是迟早的问题。关键是，他杨之栋试图在铁路修通之前，就利用这个利好消息，把他储存的土地变成一笔庞大的钱，现钱——依杨之栋的意思，庄稼刚种上，虽然幼苗都尚未长出来，但可以考虑先把卖粮食的钱装进自己兜里。数目过于庞大的钱，肯定只有银行才有，他的如意算盘，也只有跟银行打交道，才能达成自己的目的，就像孟少爷说的，得把银行变成自己的钱袋子，这样，用起钱来才会得心应手。
杨之栋让人做了一些规划，就在东郊那些地皮上，看那些地盘适宜于开发成商业街，那些地盘适宜于开发成商品房，那些地盘适宜于开发成星级酒店……总之，他要的规划，完全是按照一座新兴城市的标准设计的，跟规划图一起拿出来的，还有该区域一系列规划项目的可行性分析报告。
杨之栋觉得，自己真应该感谢万盛公司的孟少爷，是万盛的孟少爷给他提供了一条崭新的思路，让他突然七窍大开，明白生意原来是可以这样做的，钱，也是可以这样装进自己兜里的！
当杨之栋从北京请来的一批专家，把规划图和可行性分析报告放到他办公桌上的时候，杨之栋就清楚，这些报告，不仅仅是几十页普普通通的白纸黑字那么简单，这几十页白纸黑字，就是钱，一大笔钱——他杨之栋将来有可能赚到手，也有可能赚不到手，但完全可以先装进自己腰包里的钱！