“怎么样？苏澄说什么？”

　　李大海一回来，王鹏就追问道。

　　他没告诉王鹏，自己是去找苏澄谈话，不过猜也猜得到。

　　“没啥事儿，苏总和那小子是初中同学，不用太担心。”

　　李大海把洗手间的谈话复述了一遍，王鹏点了点头。

　　他也不是太担心。

　　如果苏澄当反水仔的话，他这十亿也要打水漂。

　　有这笔保证金在，他肯定不会乱来。

　　这可是牵一发动全身的事情，必须要慎重对待。

　　李大海手里的钱，不仅仅有他自己，王鹏，苏澄，还有整个湘城大大小小同行的钱。

　　他们都是出于对李大海人品和能力的信任，所以才出钱。

　　这不仅仅关系到王鹏和李大海的公司，还有整个湘城的地产行业。

　　苏澄要是在这个节骨眼上捣乱，那他今后在各行各业名声就算臭了，没有人会再跟他做生意。

　　没有信誉的商人，那就是个屁。

　　竞标会陆陆续续开始。

　　这场竞标会，实际上是半个拍卖会性质。

　　只不过，每个报价的承包商，还要结合自身资质，业界口碑，而不是金钱至上。

　　今天这次公开竞标会，很多领导也都在场，他们会临时开会，相继做出决断。

　　即便你是身价过亿的老总，也不敢在这里乱来。

　　竞标会刚开始都是一些小项目。

　　例如说，整个湘城的公共厕所、园林、绿植、道路、高架桥等。

　　基本上都是基建。

　　他们这些大老板自然没什么兴趣，小声地各聊各的。

　　“王总，你觉得三立集团会对哪个项目下手？”李大海突然问道。

　　即便是三立集团，也不可能一下子吃掉两个项目。

　　他们手里的资源，只够开发一个项目。

　　老城改造、郊区开发，只能二选一。

　　这个问题，李大海心里早就有答案。

　　不过嘛。

　　他要试探一下顺德地产今后的这个接班人。

　　李大海注意到，今天王鹏只带了两个男秘书，并没有那些长辈参加。

　　应该是想要逐步放权给他了。

　　尽管两人现在是合作关系，但今后仍然是竞争对手。

　　王鹏什么水平，他一问心里便有数。

　　“如果我是三立话，我可能会选老城改造。”

　　王鹏犹豫了。

　　这是在考他吗？

　　“哦？为什么？”李大海对王鹏作答的原因有些好奇。

　　“老城改造的利润高，而且能够一炮打响自己的知名度。”

　　李大海点了点头。

　　王鹏确实有点水平。

　　不过只是有点。

　　眼光还是差了点。

　　“李总，你如果是三立，你不选老城改造吗？”

　　“我会选择郊区。”

　　“为什么？”

　　李大海也没有掖着藏着，告诉了王鹏他的思维逻辑。

　　老城改造确实比较赚钱，但老城区牵扯的利益实在太多了。

　　三立这个刚刚入驻湘城的外企，一时半会还摸不清里面水有多深，有多浑。

　　要知道，老城改造向下关系到几万人的搬迁。

　　向上牵扯的利益更多。

　　这项目走的就很慢，如果有派系的话，一时半会都没法儿开工。

　　三立集团的首要目标是打响知名度，让湘城人看到三立集团的实力。

　　赚钱的事情，只能先往后稍稍。

　　如果要进湘城这个场，只能选郊区开发。

　　这个项目审批快，事儿少，基本找一个人就能解决。

　　上面可是要看成绩的。

　　把郊区搞成开发区，那对这个人来说，就是一笔漂亮的作业。

　　所以李大海认定，郊区就是三立进入湘城的敲门砖。

　　做房地产，和官方绕不开关系。

　　GPD、工程、开发区等作业，都是仕途更进一步的筹码。

　　李大海思考的还是周到。

　　他的解释，和昨晚王鹏的叔伯分析的简直一模一样。

　　王鹏只不过是随口说了一嘴，没想到李大海竟然对他不设防。

　　另外一边。

　　冯勋也在跟苏澄聊天。

　　“阿苏，我刚刚跟你说了那么多，你觉得我们想要进入湘城，选哪个项目比较合适？”

　　冯勋询问苏澄，想要试试他有没有这个悟性。

　　“这个我就不懂了，房地产我也是刚刚接触。”

　　“我觉得老城改造比较好吧？”

　　“你是这一行的专家，给我讲讲呗。”

　　冯勋呵呵一笑。

　　苏澄果然什么都不懂。

　　“各有各的好处吧。”

　　“我们三立集团其实选什么都可以，毕竟外资的实力摆在这里。”

　　“这不，今天早上我刚到机场接了十几个设计师团队，就等着我今天回去给他们下派任务呢。”

　　冯勋的话说的很轻松。

　　但实际上，在竞标会前夕，他们已经研究了很长时间。

　　湘城的老城区的水很深，他们直到现在也没摸清楚哪个班子的情况。

　　只能被迫选择郊区开发这个项目。

　　要是有的选，谁不想选老城改造啊？

　　要论打响知名度，在老城改造这一块儿肯定要比郊区开发强得多。

　　这个选择，也算是给刚来的领导一个投名状吧。

　　毕竟，你帮我搞了工程，我今后也不会亏待了你。

　　所以选择郊区，三立集团并不吃亏。

　　冯勋对今天的竞标会胸有成竹。

　　就算有人跟他抢，也不可能落空。

　　这件事情，在会前都已经商议好了。

　　有人做后台，腰杆子就硬。

　　冯勋没对苏澄说实话。

　　刚刚实际上已经看到了李大海和苏澄前脚后脚去洗手间。

　　这两人之间，可能有什么猫腻。